BRETIL IMMO – Agence immobilière à Vitré

  • Exclusivite
  • Maison/Villa
  • Vente

MAISON DE VILLE – EXCLUSIVITE – VITRE

VITRE
177 650€

Description

« SOUS COMPROMIS » CHEZ BRETILIMMO – Opportunité d’Investissement – Maison de ville de Caractère à réhabiliter.

L’agence BRETILIMMO vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier : une maison de caractère à rénover, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Cette charmante maison, d’une superficie d’environ 172 m², offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un magnifique escalier.

A l’étage, un bureau, un grand salon/séjour cuisine lumineux vous attend, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les combles aménageables de 68 m² offrent un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Enfin, une terrasse de 15 m² complète cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de charme ou d’un investissement locatif prometteur, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

N’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

BRETIL’IMMO votre agence indépendante depuis 2015 ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site bretilimmo.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 891283327 – RENNES.

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 172 m²
  • Prix 177,650€

Détails

  • Référence JB598
  • Prix 177 650€
  • Prix hors honoraires 170 000€
  • Pourcentage honoraires 4.5%
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Année de construction 1900
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuel
  • Cuisine Nue

Les plus

  • Cave
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr