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  • 21 Rue du 70e Régiment d Infanterie
  • 35500 Vitré, France
  • 02 99 96 93 38
  • contact@bretilimmo.com

Horaires

  • Lundi – Vendredi : 9h – 18h30
  • Samedi : sur rendez-vous
  • DimancheFermé

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Accueil/À vendre/Maison/Montreuil sous Perouse
MaisonExclusivité

MONTREUIL SOUS PEROUSE - MAISON - A VENDRE

Montreuil sous Perouse (35500)

MONTREUIL SOUS PEROUSE - MAISON - A VENDRE — Photo 1
1 / 17

170.00

m² habitables

7

pièces

5

chambres

2210.00

m² terrain

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BRETIL'IMMO ! MONTREUIL-SOUS-PÉROUSE - CANTACHE Une maison familiale avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir ! Construite en 1972 et offrant environ 170 m² habitables, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine ouverte, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Côté pratique, vous profiterez également d'un sous-sol complet avec atelier, cave et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 210 m², avec un abri de jardin. Et pour les balades, difficile de faire mieux : la piste cyclable passe juste devant la maison et permet de rejoindre Vitré en quelques minutes. Le plan d'eau de la Cantache est également tout proche pour profiter des promenades en pleine nature. Une maison qui mérite le détour, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Julien BLANCHET. BRETIL'IMMO, votre agence indépendante depuis 2015. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable170.00 m²
Surface terrain
2210.00 m²
Pièces7
Chambres5
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC2
Année de construction1972
ÉtatBon état
ChauffageIndividuel
Mode de chauffageGaz
CuisineAménagée / Équipée
ExpositionSud - Ouest
StandingBon
Nombre d'étages1
RéférenceJB807

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
130 kWh/m².an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Détail des pièces

Entrée6.85 m²
Séjour - Salon - Cuisine65.30 m²
Dégagement1.77 m²
Bureau9.00 m²
Chambre 111.51 m²
Salle de bains7.04 m²
W.C.1.39 m²
Mezzanine10.42 m²
Chambre 213.14 m²
Chambre 312.61 m²
Chambre 421.37 m²
Salle d'eau5.56 m²
W.C.1.11 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 050€ et 2 830€ / an.

Prix de vente

353 600 €

Prix hors honoraires340 000 €
Honoraires4.00% Acquéreur

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21 Rue du 70e Régiment d Infanterie · 35500 Vitré

Lundi – Vendredi : 9h – 18h30 · Samedi : sur rendez-vous