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  • 21 Rue du 70e Régiment d Infanterie
  • 35500 Vitré, France
  • 02 99 96 93 38
  • contact@bretilimmo.com

Horaires

  • Lundi – Vendredi : 9h – 18h30
  • Samedi : sur rendez-vous
  • DimancheFermé

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Accueil/À vendre/Maison/SAINT AUBIN DES LANDES
Maison

SAINT AUBIN DES LANDES - A VENDRE - MAISON

SAINT AUBIN DES LANDES (35500)

SAINT AUBIN DES LANDES - A VENDRE - MAISON — Photo 1
1 / 9

131.95

m² habitables

7

pièces

4

chambres

440.00

m² terrain

Description

A VENDRE A SAINT AUBIN DES LANDES CHEZ BRETIL'IMMO ! Maison récente de 2024 située à Saint-Aubin-des-Landes, dans un environnement calme en impasse. D'une surface habitable d'environ 131 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage. Le tout sur un terrain de 440 m². Bien très lumineux, aux prestations récentes, idéal pour une vie familiale au calme. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite vous pouvez contacter Julien BLANCHET au 06 11 25 16 51 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

TypeMaison
Surface habitable131.95 m²
Surface terrain440.00 m²
Pièces7
Chambres4
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC2
ChauffageIndividuel
Mode de chauffagePompeChaleur
CuisineAménagée / Équipée
ExpositionSud - Ouest
Nombre d'étages1
RéférenceJB744

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A
42 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Détail des pièces

Salon - Séjour36.99 m²
Cuisine15.60 m²
Chambre 110.97 m²
Dressing5.65 m²
Salle d'eau4.78 m²
Buanderie6.62 m²
W.C.1.83 m²
Entrée2.72 m²
Chambre 211.27 m²
Chambre 312.29 m²
Chambre 411.48 m²
Salle de bains6.24 m²
W.C.1.44 m²
Dégagement4.07 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 390€ et 580€ / an.

Prix de vente

327 600 €

Prix hors honoraires315 000 €
Honoraires4.00% Acquéreur

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Lundi – Vendredi : 9h – 18h30 · Samedi : sur rendez-vous