VITRE - MAISON - A VENDRE

A VENDRE - A VITRE CHEZ BRETIL'IMMO ! VITRE - QUARTIER HODEYERE A proximité du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1968 d'environ 215 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur : la propriété dispose d'un appartement T2 indépendant d'environ 39 m² avec terrasse, actuellement loué meublé 480 euros hors charges + 60 euros de provisions sur charges. Ce logement génère ainsi un revenu locatif immédiat, idéal pour un projet alliant résidence principale et investissement. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un grenier complet vient compléter l'ensemble et offre un intéressant potentiel d'aménagement ou de stockage. L'ensemble repose sur un sous-sol complet et s'implante sur une parcelle close d'environ 520 m². Un bien aux volumes généreux, parfait pour une grande famille ou pour conjuguer confort de vie et revenu locatif. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité dans un secteur calme et prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julien BLANCHET au 06 11 25 16 51 / 02 99 96 93 38. BRETIL'IMMO votre agence indépendante depuis 2015 sur le secteur de Vitré et ses alentours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.